2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比-9.5%
京都市上京区
64.5万円/㎡
前年比-57.6%
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グランコート京都上七軒
京都府京都市上京区笹屋五丁目
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩12分
2008年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 72.6㎡の場合
相場
4,709万円
64.9万円/㎡
1,955
3,791
5,628
7,464
AI査定結果
推定相場価格
4,709万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜5,628万円
52.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランコート京都上七軒
4,680万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,680万円 | 64.5万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 4,780万円 | 65.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,350万円 | 59.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 61.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/26 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅14分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 6,490万円 | 75.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅12分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/12 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市上京区では57.6%下落しています。
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